Nord o sud? Quale esposizione preferire quando si compra casa?

Nena — Thu, 02 Mar 2017 15:44:02 +0000

Nena Thu, 03/02/2017 - 16:44

Molti sono gli aspetti da considerare quando si decide di compare una casa, non per ultimo l’esposizione in cui si trova.
Alcuni pensano che gli unici aspetti da considerare siano la metratura, la posizione, la struttura e gli accessori, ma siamo sicuri che l’esposizione non sia un altro dato necessario da considerare?

Partendo da semplici considerazioni sappiamo che le stanze esposte a Nord vedono poco sole, e pertanto sono più fresche e buie, al contrario le stanze esposte a Sud godono di raggi solari, luminosità e tepore. Le stanze esposte ad Est o ad Ovest invece godono di illuminazione solare chi nelle prime ore (Est) chi nel tardo pomeriggio (Ovest). Nella nostra latitudine l’esposizione a sud è favorita, perché contribuisce al riscaldamento d’inverno.

Nei mesi più freddi come Novembre, Dicembre, Gennaio, Febbraio e Marzo i raggi solari bassi e perpendicolari contribuiscono a rendere più calda la casa (oltre i normali mezzi di riscaldamento). Ma come fare nei mesi estivi quando si cerca il fresco? Nel nostro territorio i mesi caldi sono principalmente Giugno, Luglio ed Agosto, contro i 5 mesi invernali, pertanto, a parità di possibilità è consigliabile preferire un’esposizione a sud rispetto ad una a nord.
Di contro c’è da dire che gli ambienti esposti a nord godono di ottima areazione, complici i venti che spesso tirano da Nord, pertanto è consigliabile destinare a queste esposizioni gli ambienti che necessitano di una buona areazione, quali le cucine, i bagni e i vani accessori. Nelle camere e nel living preferire la calda atmosfera del sole, che scalda oltre gli ambienti anche il cuore. L’ideale, come sempre, è avere una casa esposta su più lati, questo per godere delle correnti che si creano areando gli ambienti. Magari con una cucina a Nord, un soggiorno a Sud, camere e bagni a Est o Ovest.
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Secondo l'Ance il mercato è in ripresa

Stefano — Fri, 10 Jul 2015 13:31:12 +0000

Secondo l'Ance il mercato è in ripresa

Stefano Fri, 07/10/2015 - 15:31

Negli scorsi giorni il Presidente dell’Associazione Nazionale Costruttori Edili, Paolo Buzzetti, ha reso ufficiale i numeri in relazione allo stato di salute del mercato del settore
immobiliare.
Da un lato sempre per ammissione del Presidente dell’ Associazione Nazionale Costruttori Edili, Paolo Buzzetti, gli italiani hanno ripreso a pensare all'acquisto delle case in vendita, dall'altro lato l'elevata pressione fiscale sugli immobili di proprietà è davvero molto elevata ed è così cresciuta con tassi a cifra ben più che triplicata durante gli anni.
Negli ultimi dodici mesi le imposte che sono legate alla casa sono state in grado di condurre all'interno della casse statali una cifra davvero elevata: parliamo di 42,1 miliardi di euro, il che vuol dire pari ad un gettito cresciuto del 10% in un solo anno e quindi pari ad un aumento di 3,8 miliardi di euro.
Il Focus casa realizzato dall’Ance ha mostrato come, dal 2011 al 2014, la pressione fiscale presente sulle case in vendita possa essere salita del 143,5% dopo essere passata da 9,8 miliardi a 24 miliardi di euro in un solo triennio.
Nonostante i numeri che dovrebbero scoraggiare la realtà evidenzia una nuova spinta del mercato dei mutui, gli italiani hanno ripreso a cercare case da comprare e, secondo i dati presenti dall’Agenzia delle Entrate, per la prima volta dopo ben sette anni, nel 2014 le compravendite immobiliari hanno potuto registrare un evidente segno positivo (+3,6%) e il dato, secondo le agevolazioni fiscali che avevano falsato i risultati del primo trimestre 2014, si evidenzia nei primi tre mesi del 2015 con un +0,8%.
Va molto bene anche il mercato dei finanziamenti alle famiglie dato che ad aprile dello stesso anno le richieste di mutuo che sono state presentate agli istituti di credito sono così aumentate del 72% rispetto al medesimo periodo del 2014.

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